В Италии теперь есть «маленькая Америка»: люди скупают дома в обезлюдевших городках за $1

Пока в России пытаются придумать, как равномерно расселить людей по всей стране, чтобы не пустели отдельные села, города и регионы, в Италии придумали простой и эффективный способ. И он показывает, каким на самом деле должно быть действительно доступное жилье.

Из множества малонаселенных итальянских городов, запустивших в последние годы программы по продаже дешевого жилья, ни один еще не добился такого успеха, как сицилийский город Самбука-ди-Сицилия. Распродажа недвижимости здесь вызвала высокий интерес у американцев, которые буквально ринулись скупать дома в этом горном городке.

Еще бы — ведь сумма, за которую их продавали, оказалась совсем смехотворной: 1 евро в 2019 году и 2 евро — в 2021-м. Почему так дешево? Да просто Самбука-ди-Сицилия была богом забытым местом, о существовании которого догадывался не каждый итальянец. Городок опустел несколько лет назад. Сначала местные жители из тех, кто помоложе, в погоне за высокими зарплатами ринулись в большие города. Оставшиеся старожилы, которые корнями вросли в эту землю, какое-то время еще пытались возродить общину, но в конце концов махнули на эту затею рукой и тоже разъехались кто куда, выставив свои дома на продажу.

Зато теперь у городка есть гордое, хоть и неофициальное название «Маленькая итальянская Америка». Правда, в последнее время, сообщает CNN, ситуация несколько изменилась, и теперь недвижимостью в городке заинтересовались итальянцы. А вот американцы, наоборот, охладели. Хотя свое дело они уже сделали — мэр города Джузеппе Качиоппо говорит, что американцы положили начало возрождению Самбуки.

«Они купили 18 ветхих домов на аукционе в первые два раунда и более 100 готовых объектов недвижимости в частном порядке, — отметил Качиоппо. — Теперь они повышают ставки, выбирая дома, которые могут стоить дороже, но не требуют перепланировки и капитального ремонта».

Сейчас, конечно, дом здесь за один евро не купишь — недвижимости на всех желающих не хватает, и жилье продают с аукциона. Но стоимость все еще невысокая. Например, одна итальянская парочка приобрела здесь дом площадью 35 м² с панорамной террасой всего за 2222 евро (около 230 тысяч рублей). Правда, они планирует вложить еще порядка 30 тысяч евро (чуть больше трех миллионов) в ремонт.

По правилам программы, покупатели должны завершить ремонтные работы в своих домах в течение трех лет, в противном случае они рискуют расстаться и с ним, и с вложенными в него деньгами. Но итальянцы пока довольно решительно настроены — они говорят, что настало время проснуться и не оставлять завидные возможности иностранцам.

К счастью, мэр этого городка более лоялен, чем его коллега, который запретил жителям путешествовать, заниматься спортом и болеть.